서울특별시은평구대조동사무소서울 은평구 대조동 6-19, 3층302호 (서울 은평구 통일로67길 8-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3004
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 7.301㎡(2.209평)
- 건물면적
- 51.04㎡(15.44평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,010만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.05 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2025.09.09 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.06 | 1억 3,312만원48.8% | - |
| 매각 140,100,000원 (53.88%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.301㎡(2.209평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 51.04㎡(15.44평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,424만 4,624원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 3,627원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2014.08.26
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 대조동 대은초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택 오피스텔 단독주택 저층 공동주택 아파트소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고인근에 지하철 3,6호선 불광역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형 평지로 주거용, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
- 동측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호전부 2019.06.10.- | 전입:2019-06-10 확정:2019-06-10 배당:2024-11-25 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.15 | 강제경매 |
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