서울특별시은평구대조동다세대주택서울특별시 은평구 대조동 74-62 다세대주택 지층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경9708
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
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- 대지권
- 23.17㎡(7.009평)
- 건물면적
- 33.47㎡(10.125평)
- 개시결정
- 2010.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 7,219만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.08 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.12 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.10.24 | 7,040만원36% | 유찰 |
| 4차2012.11.28 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 72,190,000원 (65.63%) / 입찰 5명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 70,880,880원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-09 | ||
| 납부 : 2012-12-24 | ||
| 배당기일 : 2013-02-12 | ||
| 배당종결 : 2013-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.08.08 | 775일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.17㎡(7.009평) | 3,900만원 |
| 건물 | 33.47㎡(10.125평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 3,211원 |
| 건물 | 평 | 701만 2,346원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철 3,6호선 불광역 서측 인근에 위치, 북동측 인근으로 대은초등교, KT은평지사, 북측 인근으로 동명여자정보산업고교, 동명여고교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- *본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 3,6호선 불광역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임
- *남동향 완경사 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- *본건 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 방2개 | 전입:2008-10-24 확정:2008-10-24 배당:2010-08-31 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.19 | 근저당 | |
| 2010.07.01 | 강제경매 | |
| 2012.02.13 | 임의경매 |
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