서울특별시은평구대조동다세대주택서울특별시 은평구 대조동 69-10 다세대주택 지층 비01호 (서울특별시 은평구 서오릉로8길 27-3)
과거 경매 이력
경매 2014타경17370
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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- 대지권
- 24.36㎡(7.369평)
- 건물면적
- 32.01㎡(9.683평)
- 개시결정
- 2014.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,360만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.30 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.04 | 7,360만원20% | - |
| 매각 83,600,000원 (90.87%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 78,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-10 | ||
| 납부 : 2015-08-25 | ||
| 배당기일 : 2015-09-18 | ||
| 배당종결 : 2015-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.06.30 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.36㎡(7.369평) | 5,520만원 |
| 건물 | 32.01㎡(9.683평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,010원 |
| 건물 | 평 | 380만 475원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2014.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 역촌역(지하철6호선)북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 구성되고, 주택 재개발예정지대임
- 차량 출입 불가하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨
- 사다리형 토지로서 다세대주택 부지임
- 대상 집합건물 동측으로 대상 단지 토지와 이웃 토지를 이용한 현황 로폭 약 3미터 도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.18
- 배당요구종기일
- 2015.01.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 전부 | 전입:2010-09-27 확정:2010-09-27 배당:2014-11-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.06.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.03.04 | 근저당 |
| 갑(7) | 2010.12.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2011.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.10.23 | 임의경매 |
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