서울특별시은평구대조동다세대주택서울 은평구 대조동 31-4, 4층401호 (서울 은평구 진흥로13가길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경1374
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 48.43㎡(14.65평)
- 건물면적
- 121.84㎡(36.856평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 3억 4,142만 8,570원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 4억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.11 | 3억 3,920만원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.15 | 2억 7,136만원48.8% | - |
| 매각 341,428,570원 (64.42%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 320,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-05-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.43㎡(14.65평) | 3억 6,890만원 |
| 건물(1) | 96.84㎡(29.294평) | 1억 5,810만원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 761만 7,179원 |
| 건물 | 평 | 437만 947원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 1994.10.06
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 대조동 소재 "서울대은초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3ㆍ6호선인 "불광역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 진흥로13가길과 접함.
- 개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2005.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2009.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2010.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2011.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2014.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2014.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2023.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.21 | 임의경매 |
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