서울특별시은평구대조동단독주택서울특별시 은평구 대조동 44
과거 경매 이력
경매 2015타경3637
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.7㎡(1.724평)
- 개시결정
- 2015.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,074만 2,100원
- 매각가
- 1,257만 8,800원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.12 | 2,074만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2016.05.17 | 1,659만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.06.21 | 1,327만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2016.07.26 | 1,062만원48.8% | - |
| 매각 12,578,800원 (60.64%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 12,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-09 | ||
| 납부 : 2016-09-06 | ||
| 배당기일 : 2016-10-06 | ||
| 배당종결 : 2016-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.04.12 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,074만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,960만 2,100원 |
| 건물 | 5.7㎡(1.724평) | 114만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,253원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2015.03.27
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 역촌전철역(6호선) 북동측 인근에 위치, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설등과 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시됨
- 본건까지 차량출입이 불가능하며 인근 노선버스정류장 및 역촌전철역(6호선)까지는 도보로 약 3~5분정도 소요거리로서 대중교통여건은 무난시됨
- *사다리형의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며 (주거용)건부지로 이용중임
- 본건 점유부분의 남동측으로 약 1.5미터내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.25
- 배당요구종기일
- 2015.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2003-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1994-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2002-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전OO | 주거용 미상 | 전입:2005-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.01.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2005.11.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.04.17 | 박OO지분압류 |
| 갑(14) | 2015.03.17 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞박건우,전경희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.(단, 지분매각임)
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