서울특별시은평구대조동상가주택서울특별시 은평구 대조동 48-81
과거 경매 이력
경매 2010타경7023
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.45㎡(125.068평)
- 개시결정
- 2010.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 3,364만 2,790원
- 매각가
- 18억 9,999만 9,900원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.03 | 17억 3,364만 2,790원 | - |
| 매각 1,899,999,900원 (109.6%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-11 | ||
| 납부 : 2011-04-08 | ||
| 배당기일 : 2011-05-13 | ||
| 배당종결 : 2011-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.03.03 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 3,364만 2,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 4,756만 2,500원 |
| 건물 | 203.83㎡(61.659평) | 4,243만 7,406원 |
| 건물 | 203.83㎡(61.659평) | 4,243만 7,406원 |
| 건물 | 5.79㎡(1.751평) | 120만 5,478원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 8,262원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2010.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대조동 48-81위치,북쪽 대조초등학교, 동남쪽 역촌사거리, 남쪽 서오릉로, 서쪽 지하철6호선 구산역이 각 자리 잡고 있음
- 지하철 구산역 역세권으로 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용가능함
- 지하철6호선 구산역까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통좋으며 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.23
- 배당요구종기일
- 2010.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고O | 점포 1층일부 칠칠공사 | 사업:1999-09-01 확정:2010-06-09 배당:2010-06-18 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 길OO | 점포 미상 길정보통신 | 사업:2008-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층일부 HP서비스 | 사업:2010-04-05 확정:2010-04-05 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:650,000원 환산:9,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.21 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.04.23 | 김OO지분가압류 | |
| 2010.05.10 | 임의경매 | |
| 2010.05.26 | 김OO지분압류 | |
| 2010.05.26 | 김OO지분압류 |
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