서울특별시은평구녹번동아파트서울특별시 은평구 녹번동 176-8 신현대아파트 7층702호 (서울 은평구 응암로 345)
경매 진행 중
경매 2025타경51911
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 24.99㎡(7.559평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2025.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 최저가
- 3억 3,280만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 4억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2026.07.28 | 3억 3,280만원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 210일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 259일 |
| 매각일 | 2026.07.283차 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.99㎡(7.559평) | 3억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,456만 5,826원 |
| 건물 | 평 | 607만 5,713원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2025.09.18
- 보존등기일
- 2004.04.29
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ‘서울서부경찰서’동측 인근에 소재하는 신현대아파트 제7층 제702호(아파트)로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합, 근린생활시설, 경찰서 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 역촌역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 동측으로 노폭 광로한면에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 소액기준일
- 2026.07.28
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.04.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.08.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.09.02 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.10.21 | 압류 |
| 갑(13) | 2026.04.01 | 압류 |
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