서울특별시용산구효창동단독주택서울특별시 용산구 효창동 6-54
과거 경매 이력
경매 2012타경13251
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.91㎡(19.938평)
- 개시결정
- 2012.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OO / 제OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 567만 1,800원
- 매각가
- 2억 8,000만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.23 | 3억 567만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2012.11.27 | 2억 4,453만 7,000원20% | - |
| 매각 280,000,000원 (91.6%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-19 | ||
| 배당기일 : 2013-04-19 | ||
| 배당종결 : 2013-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.23 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 567만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,097만 3,870원 |
| 건물 | 32.955㎡(9.969평) | 734만 8,965원 |
| 건물 | 32.955㎡(9.969평) | 734만 8,965원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 7,182원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2012.07.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북동쪽에는 용산교회가,동남쪽에는 용산구청이, 남쪽에는 지하철6호선이 그리고 서남쪽에는 지하철6호선 효창공원역이 각각 자리 잡고 있음,저소득층과 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철6호선 효창공원역 2번출구까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 보통임
- 장방형의 토지로서 지세는 완만한 경사지이고 지반은 견고함,건부지로 이용중임,아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2012-05-25 확정:2012-05-25 배당:2012-09-19 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2009.02.06 | 근저당 | |
| 2011.01.25 | 근저당 | |
| 2012.02.10 | 가압류 | |
| 2012.06.20 | 가압류 | |
| 2012.07.10 | 임의경매 | |
| 2012.09.10 | 압류 |
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