서울특별시용산구효창동단독·다가구서울특별시 용산구 효창동 5-257
과거 경매 이력
경매 2010타경5973
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.59㎡(78.223평)
- 개시결정
- 2010.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,524만 7,000원
- 매각가
- 12억 3,250만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.10 | 14억 3,524만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2010.10.20 | 11억 4,819만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.24 | 9억 1,855만 8,000원36% | - |
| 매각 1,232,500,000원 (85.87%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 납부 : 2010-12-29 | ||
| 배당기일 : 2011-01-31 | ||
| 배당종결 : 2011-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.09.10 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,524만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 9,767만 8,370원 |
| 건물 | 148.16㎡(44.818평) | 7,882만 1,120원 |
| 건물 | 87.85㎡(26.575평) | 4,673만 6,200원 |
| 건물 | 22.58㎡(6.83평) | 1,201만 2,560원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 8,688원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2010.04.23
- 보존등기일
- 1976.09.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금양초등교 서북측 인근기존주택지대내 위치,전철 6호선 효창공원앞 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로대중교통 편리하고, 차량통행 가능함,부정형의 완만한 경사지임,세로 한면과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.21
- 배당요구종기일
- 2010.07.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1976.09.22 | 소유권보존 | |
| 2008.03.21 | 근저당 | |
| 2008.03.24 | 근저당 | |
| 2009.04.07 | 근저당 | |
| 2009.09.02 | 근저당 | |
| 2010.04.21 | 임의경매 | |
| 2010.06.15 | 가압류 | |
| 2010.06.18 | 가압류 | |
| 2010.06.24 | 가압류 |
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원
효창동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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