서울특별시용산구효창동단독·다가구서울특별시 용산구 효창동 3-50
과거 경매 이력
경매 2011타경15717
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 55㎡(16.637평)
- 개시결정
- 2011.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,171만 9,000원
- 매각가
- 2억 2,000만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 3억 4,171만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2012.07.03 | 2억 7,337만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.07 | 2억 1,870만원36% | - |
| 매각 220,000,000원 (64.38%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-19 | ||
| 납부 : 2012-08-29 | ||
| 배당기일 : 2012-09-26 | ||
| 배당종결 : 2012-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,171만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,915만 3,000원 |
| 건물 | 41.3㎡(12.493평) | 1,899만 8,000원 |
| 건물 | 5.5㎡(1.664평) | 151만 8,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 205만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,374원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2011.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"청파초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- *본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- *완경사지대의 고지에 위치한 장방형의 토지로서, 단독주택의 부지로 이용중임.
- *본건 동측으로 로폭 약 2-3m 내외의 도로에 접하나, 본 도로진입 남측 및 북측으로 양측 모두 계단으로서 차량 통행 불가함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.16
- 배당요구종기일
- 2011.12.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부 좌측 방1개 | 전입:2002-03-05 확정:2009-05-25 배당:2011-11-14 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 일부 우측 방2개 | 전입:1997-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 채무자겸소유자의처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.06.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.02.16 | 가압류 | |
| 2004.03.31 | 가압류 | |
| 2008.05.16 | 가압류 | |
| 2009.03.13 | 가압류 | |
| 2009.09.25 | 강제경매 | |
| 2009.11.11 | 강제경매 | |
| 2011.09.26 | 강제경매 | |
| 2011.10.18 | 강제경매 |
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