서울특별시용산구효창동단독주택서울특별시 용산구 효창동 3-229
과거 경매 이력
경매 2010타경4437
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.68㎡(24.708평)
- 개시결정
- 2010.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,490만 8,040원
- 매각가
- 2억 8,511만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.17 | 4억 4,490만 8,040원 | 유찰 |
| 2차2010.12.22 | 3억 5,592만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.01 | 2억 8,474만 1,000원36% | - |
| 매각 285,110,000원 (64.08%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-15 | ||
| 납부 : 2011-02-22 | ||
| 배당기일 : 2011-03-25 | ||
| 배당종결 : 2011-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2010.11.17 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,490만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,722만 7,400원 |
| 건물 | 39.34㎡(11.9평) | 1,369만 320원 |
| 건물 | 39.34㎡(11.9평) | 1,369만 320원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 311원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2010.04.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효창공원 북측 인근에 위치
- 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 일반주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통이용 보통
- 부정형의 토지, 서측으로 로폭 약 6m의 포장 도로와 접함(본건 건물의 진입로는 서측으로 약1.5m의 포장도로와 접함)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.24
- 배당요구종기일
- 2010.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층전부 방2칸 | 전입:2007-01-31 확정:2005-03-15 배당:2010-04-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층전부 방2칸 | 전입:2008-11-21 확정:2008-11-21 배당:2010-04-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:5000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.02.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.10.24 | 근저당 | |
| 2006.07.07 | 근저당 | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2008.09.04 | 근저당 | |
| 2009.06.01 | 가압류 | |
| 2009.06.02 | 가압류 | |
| 2009.06.05 | 가압류 | |
| 2009.06.05 | 가압류 | |
| 2009.06.10 | 가압류 | |
| 2009.06.16 | 가압류 | |
| 2009.07.15 | 가압류 | |
| 2009.07.31 | 가압류 | |
| 2010.03.23 | 강제경매 | |
| 2010.06.01 | 가압류 |
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