서울특별시용산구효창동상가주택서울특별시 용산구 효창동 5-253 (서울 용산구 효창원로69가길 5)
경매 2021타경2819
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.96㎡(55.043평)
- 개시결정
- 2021.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,593만 9,240원
- 최저가
- 13억 6,593만 9,240원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.14 | 13억 6,593만 9,240원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,593만 9,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 2,048만원 |
| 건물(2) | 60.21㎡(18.214평) | 1,426만 9,770원 |
| 건물(2) | 57.7㎡(17.454평) | 1,367만 4,900원 |
| 건물(2) | 48.64㎡(14.714평) | 1,386만 2,400원 |
| 건물(2) | 15.41㎡(4.662평) | 365만 2,170원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 5,871원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2021.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울 용산구 효창동 소재 "금양초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "효창공원앞"역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재함.
- 세장형의 완경사지로서 근린생활시설 및 주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 세로가의 포장도로와 접함.
- 위생 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.02
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 3층 전부 2014.04.07.~현재 | 전입:2014-04-09 확정:2014-04-09 배당:2021-12-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거및영업용 1,2층 전부 2019.1.15-2021.1.4. | 전입:2018-07-30 확정:2018-08-14 배당:2022-01-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [전:2018.7.30(1층만)./2019.01.15.(2층 추가계약), 확:2018.8.14.(1층만)/2019.01.15.(2층 추가계약)] |
| 장OO | 주거용 3층 전부 2014.04.07.~현재 | 전입:2014-04-09 확정:2014-04-09 배당:2021-12-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2013.10.02 | 1번최O지분전부이전 |
| 을(4) | 2013.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.23 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2017.03.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.09.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.01 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.11.04 | 가압류 |
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