서울특별시용산구이촌동아파트서울 용산구 이촌동 302-86, 9층903호 (서울 용산구 이촌로 156)
경매 2024타경54347
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 50.5787㎡(15.3평)
- 건물면적
- 174.48㎡(52.78평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 9,000만원
- 최저가
- 18억 3,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.19 | 22억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2025.02.04 | 22억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.03.11 | 18억 3,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5787㎡(15.3평) | 20억 6,100만원 |
| 건물(1) | 174.48㎡(52.78평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,074만 8,378원 |
| 건물 | 평 | 433만 8,765원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.04.24
- 공시가격
- 1,553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "용산철도고등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로주병의 주택지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고근거리에 지하철 4호선 "이촌역"이 소재함.
- 본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리혈 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 이촌로(노폭 약 35m내외) 및 이촌로46길(노폭 20m내외)와 접함.
- 열병합발전에 의한 지역난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 903호 전부 2024.01.09.~ | 전입:2024-01-09 확정:2024-01-09 배당:2024-06-18 | 보:950,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.11.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.01.12 | 전세권설정 |
| 갑(35) | 2024.04.18 | 강제경매 |
| 갑(37) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(38) | 2024.12.12 | 강제경매 |
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