서울특별시용산구이촌동아파트서울 용산구 이촌동 302-62, 9층903호 (서울 용산구 이촌로54길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경51392
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- 81.2899㎡(24.59평)
- 건물면적
- 250.44㎡(75.758평)
- 개시결정
- 2021.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOOO / 미OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 9,000만원
- 매각가
- 20억 9,357만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 20억 9,000만원 | - |
| 매각 2,093,570,000원 (100.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-27 | ||
| 납부 : 2022-05-09 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.2899㎡(24.59평) | 16억 7,200만원 |
| 건물(1) | 250.44㎡(75.758평) | 4억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,056만 8,361원 |
| 건물 | 평 | 551만 7,569원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2021.03.26
- 공시가격
- 1,539,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철 4호선 및 경의중앙선 "이촌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.19
- 배당요구종기일
- 2021.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.05.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.08 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 유치권신고인 코스모스아파트 관리사무소장 강석정이 관리비와 공사비 10,558,820원을 위하여 유치권이 있다고 신고(2022.04.08)하였으나 그 성립여부는 불분명함
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