서울특별시용산구이촌동아파트서울 용산구 이촌동 300-104, 27동 2층204호 (서울 용산구 이촌로 248)
경매 2024타경1619
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 51.7368㎡(15.65평)
- 건물면적
- 60.28㎡(18.235평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OO / 제OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 4,000만원
- 최저가
- 17억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 21억 4,000만원 | 유찰 |
| -2025.03.11 | 17억 1,200만원20% | 변경 |
| -2025.06.24 | 17억 1,200만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 339일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7368㎡(15.65평) | 19억 2,600만원 |
| 건물(1) | 60.28㎡(18.235평) | 2억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,722만 6,887원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 5,673원 |
- 감정원
- 제이원
- 가격시점
- 2024.06.20
- 공시가격
- 3,706,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌역" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
- 본건 토지는 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로와 접하며 주출입구를 통해 이촌로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2013.1.21.~ | 전입:2013-02-21 확정:2015-01-27 배당:2024-08-21 | 보:450,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 보:4억원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.01.21 | 전세권설정 |
| 을(17) | 2023.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.06.11 | 8번제OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 1회 제한
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