서울특별시용산구이촌동아파트서울특별시 용산구 이촌동 199-23 4층1호 (서울 용산구 이촌로22길 9-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경2473
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
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- 대지권
- 13.65㎡(4.129평)
- 건물면적
- 24㎡(7.26평)
- 개시결정
- 2025.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 9,197만 1,830원
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 10억 6,000만원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 5억 6,000만원 | - |
| 매각 1,060,000,000원 (189.29%) / 입찰 30명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 841,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 135일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.65㎡(4.129평) | 5억 400만원 |
| 건물(1) | 24㎡(7.26평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,692만 3,077원 |
| 건물 | 평 | 771만 3,499원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2025.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외, 남동측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 각각 접하고 있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.08
- 배당요구종기일
- 2026.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2025-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,197만 1,830원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.12.09 | 임의경매 |
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