서울특별시용산구이촌동다세대주택서울 용산구 이촌동 199-22, 3층301호 (서울 용산구 이촌로22길 9-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경2212
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
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- 대지권
- 48.77㎡(14.753평)
- 건물면적
- 39.81㎡(12.042평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,000만원
- 매각가
- 9억 9,150만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 12억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 10억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.23 | 8억 1,280만원36% | - |
| 매각 991,500,000원 (78.07%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 940,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.77㎡(14.753평) | 8억 8,900만원 |
| 건물(1) | 39.81㎡(12.043평) | 3억 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,822만 8,419원 |
| 건물 | 평 | 3,163만 6,635원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2015.03.02
- 공시가격
- 1,232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2021-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 301호 전부 2017.12.4-현재 | 전입:2019-04-12 확정:2019-04-19 배당:2022-09-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.11.10 | 1번황OO지분압류 |
| 갑(12) | 2019.11.07 | 1번황OO지분압류 |
| 을(5) | 2021.06.16 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.08.30 | 1번황OO지분압류 |
| 갑(17) | 2022.09.15 | 임의경매 |
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