서울특별시용산구원효로1가아파트서울특별시 용산구 원효로1가 41 용산더프라임 주거동 10층 102-1004호 외 1필지 (서울특별시 용산구 원효로90길 11)
과거 경매 이력
경매 2015타경218
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- 14.064㎡(4.254평)
- 건물면적
- 84.976㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2015.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 7억 3,111만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.01 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.06 | 5억 7,840만원20% | - |
| 매각 731,110,000원 (101.12%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 714,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-19 | ||
| 납부 : 2015-11-18 | ||
| 배당기일 : 2015-12-28 | ||
| 배당종결 : 2015-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.09.01 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.064㎡(4.254평) | 4억 3,380만원 |
| 건물 | 84.976㎡(25.705평) | 2억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,084만 4,710원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 729원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2015.01.28
- 보존등기일
- 2014.03.24
- 공시가격
- 1,113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남영역-1호선 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 양호함
- 인접 필지대비 등고평탄한 2필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 운동시설 건부지로 이용 중임
- 외부공도와 연계된 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.21
- 배당요구종기일
- 2015.03.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 전부 | 전입:2014-06-13 확정:2014-07-23 배당:2015-02-03 | 보:290,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보: 2억5000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.05.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.09.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.12.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.12.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.01.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.01.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.02.26 | 압류 |
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