서울특별시용산구용문동다세대주택서울 용산구 용문동 4-5, 3층 301호 (서울 용산구 백범로74길 22)
경매 2023타경51464
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 39.3㎡(11.888평)
- 건물면적
- 64.56㎡(19.529평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,700만원
- 최저가
- 6억 7,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.17 | 6억 7,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3㎡(11.888평) | 4억 7,390만원 |
| 건물(1) | 64.56㎡(19.529평) | 2억 310만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,205만 8,524원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 9,918원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2004.06.11
- 공시가격
- 495,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 용문동 소재 "서울금양초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주변은 지하철 및 전철역, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 중대규모의 근린생활시설학교 등이 소재하는 전철역주변 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지근거리에 지하철 6호선 및 전철 경의중앙선의 "효창공원앞"역이 소재함.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 노폭 악 4m 및 6m의 포장도로와 북동측 및 남측으로 각각 접함.
- 도시개스에 의한 개별난방구조이며 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재경보시설, 승강시설, 주차시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 2022.12.16.부터 | 전입:2022-12-20 확정:2022-12-20 배당:2023-03-16 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 강제경매 |
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용문동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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