서울특별시용산구용문동다세대주택서울특별시 용산구 용문동 38-88 88주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경784
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
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- 대지권
- 54.8㎡(16.577평)
- 건물면적
- 69.97㎡(21.166평)
- 개시결정
- 2011.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 669만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.14 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.19 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 306,690,000원 (82.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-31 | ||
| 납부 : 2011-08-31 | ||
| 배당기일 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.06.14 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.8㎡(16.577평) | 1억 9,980만원 |
| 건물 | 69.97㎡(21.166평) | 1억 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 5,985원 |
| 건물 | 평 | 804만 1,198원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2011.01.24
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효창공원역(6호선)"에서 남서측 직선거리 약 500미터 지점에 위치
- 주위는 아파트단지, 단독주택 등 공동주택, 근린상가등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능,버스정류장 및 효창공원역(6호선)까지는 도보로 약7-10분 내외의 거리로 대중교통편은 보통시됨
- 장방형의 토지로 평탄하게 조성되여있으며 연립주택 건부지로 이용되고있음
- 북서측 및 북동측으로 각각 로폭 약 10미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.21
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 1층:방2개, 지층:방1개 | 전입:2008-01-15 확정:2008-01-15 배당:2011-02-15 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.21 | 근저당 | |
| 2009.11.10 | 근저당 | |
| 2010.12.20 | 가압류 | |
| 2011.01.19 | 임의경매 | |
| 2011.01.19 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 가압류 | |
| 2011.02.18 | 가압류 |
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