서울특별시용산구용문동단독·다가구서울특별시 용산구 용문동 38-222
과거 경매 이력
경매 2014타경4381
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.1㎡(38.145평)
- 개시결정
- 2014.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,650만 5,820원
- 매각가
- 5억 4,016만 5,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.08 | 6억 6,650만 5,820원 | 유찰 |
| 2차2014.08.12 | 5억 3,320만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.16 | 4억 2,656만 4,000원36% | - |
| 매각 540,165,000원 (81.04%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 507,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-31 | ||
| 납부 : 2014-10-21 | ||
| 배당기일 : 2014-11-12 | ||
| 배당종결 : 2014-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.07.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,650만 5,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,012만원 |
| 건물 | 59.31㎡(17.941평) | 1,850만 4,720원 |
| 건물 | 22.31㎡(6.749평) | 696만 720원 |
| 건물 | 14.38㎡(4.35평) | 289만 380원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 56만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 522만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 117만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 3,857원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2014.03.25
- 공시가격
- 563,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용문시장 사거리”서측 인근에 위치,주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서, 재래시장 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선 효창공원앞역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 대체로 양호함.
- 인근지와 대체로 평탄한 장방형 토지의 주택건부지임,노폭 약 4-5미터의 포장도로와 북동측으로 접하는 토지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.27
- 배당요구종기일
- 2014.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:2009-12-24 배당:2014-04-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2008-09-22 확정:2008-09-22 배당:2014-04-01 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.06.27 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.12.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2009.12.24 | 전세권(1층) |
| 갑(2) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.10.23 | 압류 |
| 을(8) | 2014.02.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.03.14 | 임의경매 |
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