서울특별시용산구용문동단독·다가구서울특별시 용산구 용문동 32-28
과거 경매 이력
경매 2015타경6926
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.4879㎡(3.475평)
- 개시결정
- 2015.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현O / 현O
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 13만 4,120원
- 매각가
- 1억 13만 4,120원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.17 | 1억 13만 4,120원 | - |
| 매각 100,134,120원 (100%) / 입찰 1명 / 서대문구 현송죽(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2015-12-28 | ||
| 납부 : 2015-12-16 | ||
| 배당기일 : 2016-01-20 | ||
| 배당종결 : 2016-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.11.17 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 13만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,912만원 |
| 건물 | 9.508㎡(2.876평) | 85만 5,720원 |
| 제시외 | 1.32㎡(0.399평) | 10만 5,600원 |
| 제시외 | 0.66㎡(0.2평) | 5만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 1,833원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2015.06.10
- 보존등기일
- 1978.11.18
- 공시가격
- 643,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용문시장 사거리 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물 각각 공유지분으로 매각지분 10분의 2 현주지분 전부)으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등이 위치하고 인근으로 아파트단지, 관공서, 학교, 재래시장 등이 입지하는 제2종일반주거 지역내 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스 및 노선버스정류장이 지근거리에 위치하고 지하철역(6호선 효창공원앞역)이 북동측 인근에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로양호함.
- 인근지와 대체로 등고평탄한 가로장방형 준각지로서 주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 5미터 정도의 포장도로와 북서측으로 접하고, 노폭 약 2미터의 포장도로와 남서측으로 접하는 준각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.15
- 배당요구종기일
- 2015.08.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1999-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 현OO | 주거용 | 전입:2015-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.06.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2013.09.04 | 현OO지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.05.15 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.08.08 | 갑구3,5번현O지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2015.01.09 | 갑구3,5번현O지분가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.16 | 갑구3,5번현O지분가압류 |
| 갑(8) | 2015.05.19 | 갑구3,5번현O지분가압류 |
| 갑(9) | 2015.06.03 | 갑구3,5번현O지분임의경매 |
| 갑(10) | 2015.08.17 | 갑구3,5번현O지분가압류 |
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용문동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처