서울특별시용산구산천동단독주택서울특별시 용산구 산천동 1-8
경매 2013타경23484
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.42㎡(22.814평)
- 개시결정
- 2013.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,260만 860원
- 최저가
- 4억 3,114만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.15 | 10억 5,260만 860원 | 유찰 |
| 2차2014.05.20 | 8억 4,208만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.06.24 | 6억 7,366만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.29 | 5억 3,893만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.09.02 | 4억 3,114만 6,000원59% | - |
| 매각 540,900,000원 (51.39%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 518,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.04.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,260만 860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 4,340만원 |
| 건물 | 65.42㎡(19.79평) | 870만 860원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,281원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2013.12.10
- 공시가격
- 931,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 공덕역 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 다소 고지대 주택가로서 환경은 보통임
- 차량 접근이 불편하고, 인근에 지하철 6호선 공덕역 및 버스정류장이 있으나, 전반적인 교통사정은 보통임
- 부정형 완경사지로서, 서측/남측 지적경계상으로 옹벽 등이 조성되어 있으며, 단독주택부지로 이용중임
- 동측으로 다른 토지(신창동 82-8,82-9)를 통하여 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.22
- 배당요구종기일
- 2014.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.01.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 산천동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 산천동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
