서울특별시용산구문배동아파트서울 용산구 문배동 11-14, 101동 10층아파트-1006호 (문배동,이안용산1차) (서울 용산구 백범로90길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경2278
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 14.61㎡(4.42평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 12억 4,400만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,244,000,000원 (98.73%) / 입찰 6명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,134,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-11 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.07 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.61㎡(4.42평) | 8억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,036만 9,610원 |
| 건물 | 평 | 1,470만 9,888원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2005.12.02
- 공시가격
- 761,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 문배동 소재 "원효로1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.
- 본건 까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "삼각지역(4호선 및 6호선)"등이 소재함.
- 장방형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 25m 내외 및 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.15 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 문배동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 문배동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문배동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처