서울특별시용산구남영동단독·다가구서울특별시 용산구 남영동 29-14
과거 경매 이력
경매 2010타경17723
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.72㎡(21.998평)
- 개시결정
- 2010.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,266만원
- 매각가
- 5억원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.23 | 5억 9,266만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.27 | 4억 7,412만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.01 | 3억 7,930만 2,000원36% | - |
| 매각 500,000,000원 (84.37%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-13 | ||
| 배당종결 : 2011-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.10 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.03.23 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,266만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 7,812만원 |
| 건물 | 23.14㎡(7평) | 462만 8,000원 |
| 건물 | 24.79㎡(7.499평) | 495만 8,000원 |
| 건물 | 24.79㎡(7.499평) | 495만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,151원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2010.11.10
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건물 준공:1970년 12월
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.19
- 배당요구종기일
- 2011.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 2층 방1개 | 전입:2005-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:250,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.19 | 근저당 | |
| 2010.06.29 | 근저당 | |
| 2010.07.16 | 근저당 | |
| 2010.07.20 | 가압류 | |
| 2010.11.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김병제, 박영상은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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