서울특별시양천구신정동아파트서울특별시 양천구 신정동 1306 세양청마루아파트 제105동 제1층 제101호 (서울 양천구 목동남로2길 60-30)
과거 경매 이력
경매 2025타경12319
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 43.9㎡(13.28평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 9,218만 9,233원
- 감정가
- 9억 7,000만원
- 매각가
- 9억 7,000만 900원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 9억 7,000만원 | - |
| 매각 970,000,900원 (100%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
| 납부 : 2026-06-01 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
| 배당종결 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 188일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.9㎡(13.28평) | 6억 7,900만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,546만 6,970원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 314원 |
- 감정원
- 연
- 가격시점
- 2025.10.02
- 보존등기일
- 2006.08.16
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신정동 소재 '목동고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(양천구청역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 북서측 노폭 14M 내외, 남서측 노폭 10M 내외, 동측 노폭 9M 내외 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.30
- 배당요구종기일
- 2025.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 9,218만 9,233원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2018.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.12.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.09.17 | 압류 |
| 갑(27) | 2025.09.24 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2025.11.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신정동세양청마루APT입주자대표회의에서 공용부분 관리비 562,650원 미납내역서 제출(2025년12월까지)
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