서울특별시송파구잠실동아파트서울 송파구 잠실동 307-2, 7층702호 외 1필지 (서울 송파구 백제고분로12길 27)
경매 2022타경2388
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 58.49㎡(17.693평)
- 건물면적
- 132.12㎡(39.966평)
- 개시결정
- 2022.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 최저가
- 11억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 13억 9,000만원 | 유찰 |
| -2024.07.08 | 11억 1,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 563일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.49㎡(17.693평) | 11억 1,200만원 |
| 건물(1) | 132.12㎡(39.966평) | 2억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,901만 1,797원 |
| 건물 | 평 | 695만 5,913원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2022.11.08
- 공시가격
- 886,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실유수지" 북측 인근에 위치한 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 2필지 일단의 세장형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 "도곡로 62길". 서측으로 "백제고분로 12길"에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.04
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허O | 주거용 702호 미상 | 전입:2017-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.01.10 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.11.04 | 강제경매 |
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잠실동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 11건
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- 2억 9,792만원
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