서울특별시송파구잠실동다세대주택

서울특별시 송파구 잠실동 250 뜨레피움2차 5층506호 (서울 송파구 백제고분로19길 4)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경51600

서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
대지권
6.1929㎡(1.873평)
건물면적
18.8㎡(5.687평)
개시결정
2025.06.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
주OOOOOOO
감정가
2억 8,500만원
최저가
2억 2,800만원20%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.06.082억 8,500만원유찰
2차2026.07.272억 2,800만원20%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.18기준일
감정기일2025.07.0416일
배당요구종기일2025.09.0882일
경매공고일2026.05.07323일
최초진행일2026.06.08355일
매각일2026.07.272차404일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,500만원
구분면적감정가
토지(1)6.1929㎡(1.873평)1억 9,950만원
건물(1)18.8㎡(5.687평)8,550만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡3,221만 4,310원
건물평1,503만 4,289원
감정원
VUM
가격시점
2025.07.04
보존등기일
2019.10.25
공시가격
182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선 "삼전역" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "삼전역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
  • 기호1),2)는 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 백제고분로19길과 각각 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.03.06
소액기준일
2026.07.27
배당요구종기일
2025.09.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2억 5,950만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.03.06공OOOO지분전부이전
을(4)2020.03.06전세권설정
갑(3)2021.01.22소유권이전
갑(4)2024.06.20가압류
갑(5)2024.08.16가압류
갑(6)2024.10.23가압류
갑(7)2025.06.18강제경매

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잠실동 전세 리스크 지수

중간
45.8
다세대주택 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
49건
HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
11건
미반환 평균 보증금
2억 9,792만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

잠실동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처