서울특별시송파구잠실동다세대주택서울 송파구 잠실동 315-15, 지하층102호 (서울 송파구 백제고분로18길 4-21)
매각공고전
경매 2025-147
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 55.49㎡(16.786평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- 1억 5,794만 1,821원
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 3억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.13 | 3억 1,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.06.18 | 514일 |
| 최초진행일 | 2026.07.13 | 539일 |
| 매각일 | 2026.07.131차 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.65㎡(7.154평) | 2억 8,350만원 |
| 건물(1) | 55.49㎡(16.786평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,198만 7,315원 |
| 건물 | 평 | 187만 6,564원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2025.02.04
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "삼전역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,794만 1,821원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.05.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.01.20 | 임의경매 |
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