서울특별시송파구잠실동다세대주택서울 송파구 잠실동 303-1, 5층501호 (서울 송파구 도곡로62길 15-24)
과거 경매 이력
경매 2023타경50650
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
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- 대지권
- 41.96㎡(12.693평)
- 건물면적
- 68.15㎡(20.615평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 4억 7,889만 9,000원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 3억 8,640만원20% | - |
| 매각 478,899,000원 (99.15%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 471,783,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-08 | ||
| 납부 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.96㎡(12.693평) | 3억 3,810만원 |
| 건물(1) | 68.15㎡(20.615평) | 1억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 805만 7,674원 |
| 건물 | 평 | 702만 8,862원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2003.12.12
- 공시가격
- 352,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실유수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 인근에 지하철 "삼전역","종합운동장역"이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임.
- 본건 북서측으로 세로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 칸OOOOOOOOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2022.03.15.부터 2023.03.14.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.11.25 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2020.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.03.15 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.15 | 임의경매 |
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잠실동 전세, 월세 리스크 지수
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- 89%
- 경매 진행 중
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- 11건
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- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,792만원
