서울특별시송파구잠실동상가주택서울특별시 송파구 잠실동 206
경매 2010타경18380
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1061.17㎡(321.002평)
- 개시결정
- 2010.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 차OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 45억 6,183만 7,280원
- 최저가
- 45억 6,183만 7,280원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.05.30 | 45억 6,183만 7,280원 | 변경 |
| -2011.11.07 | 45억 6,183만 7,280원 | 변경 |
| -2012.02.13 | 45억 6,183만 7,280원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.17 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.05.30 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 45억 6,183만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 42억 200만원 |
| 건물 | 190.8㎡(57.717평) | 6,868만 8,000원 |
| 건물 | 190.8㎡(57.717평) | 6,868만 8,000원 |
| 건물 | 190.8㎡(57.717평) | 8,013만 6,000원 |
| 건물 | 190.8㎡(57.717평) | 5,724만원 |
| 건물 | 288.61㎡(87.305평) | 8,311만 9,680원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 196만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 974원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2011.01.17
- 보존등기일
- 1990.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신천역" 남서측 인근 위치, 주위 단독주택, 다세대주택 및 주상복합용 건물, 근린시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대
- 본건까지 제반 차량출입 가능 인근 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선-신천역)이 소재하여 제반교통상황은 보통
- 장방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 주택용 건부지로 이용중
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.25
- 배당요구종기일
- 2011.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 일부 육쌈냉면 | 사업:2008-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,780,000원 환산:20,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2009-09-25 확정:2009-09-25 배당:2011-01-28 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2003-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2005-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.09.20 | 소유권보존 | |
| 2005.10.25 | 근저당 | |
| 2009.09.18 | 근저당 | |
| 2010.12.16 | 강제경매 | |
| 2011.01.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞홍수문은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 잠실동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 잠실동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
잠실동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,792만원
데이터 출처