서울특별시송파구잠실동상가주택서울특별시 송파구 잠실동 189-15
경매 2015타경3833
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 667.33㎡(201.866평)
- 개시결정
- 2015.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 8,941만 9,040원
- 최저가
- 24억 8,922만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.23 | 38억 8,941만 9,040원 | 유찰 |
| 2차2015.12.28 | 31억 1,153만 5,000원20% | 유찰 |
| -2016.02.15 | 24억 8,922만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.11.23 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 8,941만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 32억 4,945만원 |
| 건물 | 117.32㎡(35.489평) | 1억 699만 5,840원 |
| 건물 | 117.32㎡(35.489평) | 1억 3,515만 2,640원 |
| 건물 | 117.32㎡(35.489평) | 1억 3,515만 2,640원 |
| 건물 | 81.63㎡(24.693평) | 8,620만 1,280원 |
| 건물 | 91.04㎡(27.54평) | 7,428만 8,640원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 432만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 432만원 |
| 제시외 | 45.4㎡(13.734평) | 3,632만원 |
| 제시외 | 29.9㎡(9.045평) | 2,392만원 |
| 제시외 | 40.9㎡(12.372평) | 3,272만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 251원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2015.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천역 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 상업용부동산 및 근린생활시설, 시장 등이 밀집 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 대체로 양호함
- 본건까지 차량 접근 가능하며 부근에 시내버스정류장 및 신천역(2호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임
- 대체로 가정형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임
- 본건 남동측 및 북동으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.14
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층 전부 홍벽돌 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-04-20 | 보:70,000,000원 월:4,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 차:460만원 |
| 금OO | 사무실 지하02호 신우건설 | 사업:2014-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:275,000원 환산:2,750만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 옥탑 | 전입:2014-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:680,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 403호 방3칸 | 전입:2014-02-11 확정:2014-02-17 배당:2015-04-10 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 피OOOOOOOO | 기타 2층,3층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 고시원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.01.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(23) | 2013.01.14 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.04.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 서울동부지방법원 2015년 제77호 공정증서
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