서울특별시송파구오금동다세대주택서울 송파구 오금동 148-7, 3층301호 (서울 송파구 동남로26길 11-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경51598
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
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- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 60.06㎡(18.168평)
- 개시결정
- 2021.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 낙OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 9,200만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 2억 8,800만원 | - |
| 매각 292,000,000원 (101.39%) / 입찰 3명 / 00 | ||
| ( 2위금액 291,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-13 | ||
| 납부 : 2022-07-12 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24㎡(7.26평) | 2억 3,040만원 |
| 건물(1) | 60.06㎡(18.168평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 960만원 |
| 건물 | 평 | 317만 410원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2021.06.04
- 보존등기일
- 1994.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 오금동 소재 "보인고등학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 통칭 "수정빌라 가동" 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "개롱역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본동 남서측으로 노폭 약 10m 내외 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.02
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 전부 2017.02.28. 부터 | 전입:2017-03-08 확정:2017-03-08 배당:2021-06-03 | 보:152,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.12.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2009.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.07.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.05.11 | 전세권설정 |
| 갑(19) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2021.05.24 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2021.07.19 | 19번황OO지분압류 |
| 갑(22) | 2021.07.29 | 19번황OO지분압류 |
| 갑(23) | 2022.03.16 | 19번황OO지분전부이전 |
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오금동 전세, 월세 리스크 지수
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