서울특별시송파구삼전동다세대주택서울 송파구 삼전동 69-14, 2층203호 (서울 송파구 백제고분로32길 40-34)
경매 2024타경57344
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 25.59㎡(7.741평)
- 건물면적
- 98.9㎡(29.917평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 696만원
- 최저가
- 5억 696만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.27 | 5억 696만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 487일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 696만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.59㎡(7.741평) | 4억 160만원 |
| 건물(1) | 74.1㎡(22.415평) | 1억 40만원 |
| 제시외(1) | 18.8㎡(5.687평) | 376만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,569만 3,630원 |
| 건물 | 평 | 352만 1,743원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2003.08.07
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "배명고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석촌고분역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로(가)에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 203호41.67㎡전부 2021.09.04.~ | 전입:2021-09-06 확정:2021-08-23 배당:2023-09-27 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금 150,000,000원 (금 270,000,000원 중 반환받지 아니한 임차보증금)] |
| 신OO | 주거용 203호 2023.09.20.~2025.09.19. | 전입:2023-09-20 확정:2023-08-21 배당:2024-06-27 | 보:50,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.09.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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- 89%
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