서울특별시송파구삼전동다세대주택서울 송파구 삼전동 68-1, 2층201호 (서울 송파구 백제고분로28길 35-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2883
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 37.7㎡(11.404평)
- 건물면적
- 81.44㎡(24.635평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 리OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,500만원
- 매각가
- 4억 7,588만 8,000원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 4억 3,600만원20% | - |
| 매각 475,888,000원 (87.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 440,011,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.7㎡(11.404평) | 4억 9,050만원 |
| 건물(1) | 81.44㎡(24.636평) | 5,450만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,301만 610원 |
| 건물 | 평 | 221만 2,210원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 1992.07.04
- 공시가격
- 373,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 "석촌고분역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호1)은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본 건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 백제고분로28길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.09.07 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(21-6) | 2021.10.25 | 21번근저당권부채권질권설정 |
| 을(28-2) | 2021.10.25 | 28번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(20) | 2022.12.22 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.11.21 | 압류 |
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삼전동 전세 리스크 지수
중간
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- 89%
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- 5건
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- 2억 3,000만원
데이터 출처