서울특별시송파구삼전동다세대주택서울 송파구 삼전동 37-2, 2층202호 (서울 송파구 백제고분로22길 34-27)
과거 경매 이력
경매 2020타경54972
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.82㎡(9.021평)
- 건물면적
- 61.69㎡(18.661평)
- 개시결정
- 2020.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 4억 2,579만 5,555원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 3억 8,700만원 | - |
| 매각 425,795,555원 (110.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 388,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-28 | ||
| 납부 : 2021-07-12 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.82㎡(9.021평) | 2억 7,090만원 |
| 건물(1) | 61.69㎡(18.661평) | 1억 1,610만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 908만 4,507원 |
| 건물 | 평 | 622만 1,532원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.10.20
- 보존등기일
- 2003.12.08
- 공시가격
- 313,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철9호선 "삼전역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생급배수설비 및 난방설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.25
- 배당요구종기일
- 2020.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.10.28 | 7번이OO지분압류 |
| 갑(11) | 2020.12.21 | 가압류 |
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삼전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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- 5건
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- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처