서울특별시송파구삼전동다세대주택서울 송파구 삼전동 26-9, 4층401호 (서울 송파구 백제고분로23길 22)
경매 2024타경57849
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 23.72㎡(7.175평)
- 건물면적
- 42.61㎡(12.889평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 최저가
- 3억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.03 | 3억 6,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | -453일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.29 | 430일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 435일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.72㎡(7.175평) | 2억 9,360만원 |
| 건물(1) | 42.61㎡(12.89평) | 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,237만 7,740원 |
| 건물 | 평 | 569만 4,337원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2002.01.09
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철9호선 '삼전역' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 다가구 및 다세대주택, 상업용 부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중 교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측으로 세로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.09.17.~현재 | 전입:2011-09-21 확정:2011-09-21 배당:2025-06-11 | 보:241,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2024.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 강제경매 |
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삼전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처