서울특별시송파구삼전동다세대주택

서울 송파구 삼전동 174-8, 지하층1호 (서울 송파구 백제고분로32길 29-9)

과거 경매 이력

경매 2022타경56873

서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
26㎡(7.865평)
건물면적
54.9㎡(16.607평)
개시결정
2022.12.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 3,900만원
매각가
2억 5,808만원8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.01.292억 3,900만원-
매각 258,080,000원 (107.98%) / 입찰 2명 / 000
2위금액 245,000,000원(차순위신고)
매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-03-07
납부 : 2024-03-07
배당기일 : 2024-04-17
배당종결 : 2024-04-17
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.12.08기준일
감정기일2022.12.146일
배당요구종기일2023.02.2781일
최초진행일2024.01.29417일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,900만원
구분면적감정가
토지(1)26㎡(7.865평)1억 9,120만원
건물(1)54.9㎡(16.607평)4,780만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡735만 3,846원
건물평287만 8,304원
감정원
세화
가격시점
2022.12.14
공시가격
159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 송파구 삼전동 소재 배명중학교 북측 인근에 위치한 다세대주택으로서, 주변환경은 단독주택 및 다세대주택과 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 보통시 됨.
  • 도보10분 거리에 지하철9호선 "석촌고분역"이 소재하고, 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 되며, 본건까지 제반차량 진출입이 가능함.
  • 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 다세대주택 남측으로 노폭 약4-6m 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등 다세대주택으로서의 기본설비를 갖춤.

임차인 현황

말소기준일
2020.09.16
배당요구종기일
2023.02.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2019.09.02소유권이전
을(14)2020.09.16근저당권설정
갑(3)2022.10.27소유권이전
갑(4)2022.12.08임의경매

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삼전동 전세 리스크 지수

중간
49.4
다세대주택 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
2억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼전동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처