서울특별시송파구삼전동다가구주택서울특별시 송파구 삼전동 56-8
경매 2010타경15848
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.355㎡(39.13평)
- 개시결정
- 2010.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,271만 2,375원
- 최저가
- 4억 5,817만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.16 | 5억 7,271만 2,375원 | 유찰 |
| -2011.07.04 | 4억 5,817만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.30 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.05.16 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,271만 2,375원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,041만원 |
| 건물 | 45.475㎡(13.756평) | 2,060만 175원 |
| 건물 | 35.16㎡(10.636평) | 1,592만 7,480원 |
| 건물 | 44.32㎡(13.407평) | 1,533만 4,720원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 13만원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 6,631원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2010.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼전초등학교" 남서측 인근 위치, 주위 연립·다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재된 주거지대임
- 본건 북측 인근으로 아시아선수촌아파트 - 석촌역(지하철 8호선) 방면의 "백제고분로"가 통과하는 지역으로서, 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반교통사정은 보통시됨
- 인접도로 및 부근지대와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주택 부지로 이용중임, 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함
- 1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등, 2층 : 주택 2세대[각 세대 공히 : 방2, 거실/ 주방, 욕실 겸 화장실 등], 지층 : 주택 3세대[각 세대 공히 : 방1, 주방, 욕실 겸 화장실 등] 및 주택 1세대[방2, 주방, 욕실 겸 화장실]
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 비01호 방1칸 | 전입:2010-04-30 확정:미상 배당:2010-12-01 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 류OO | 주거용 지층 비02호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 201호 방2칸 | 전입:2010-02-22 확정:2010-02-22 배당:2010-12-31 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 지하 3호 방1칸 | 전입:2007-12-18 확정:2007-12-18 배당:2010-12-02 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.10 | 근저당 | |
| 1996.09.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.08.21 | 소유권일부이전 | |
| 2010.02.25 | 천OO지분가압류 | |
| 2010.11.05 | 천OO지분강제경매 |
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