서울특별시송파구삼전동상가주택서울특별시 송파구 삼전동 133-11
과거 경매 이력
경매 2010타경10713
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330.33㎡(99.924평)
- 개시결정
- 2010.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,568만 4,260원
- 매각가
- 7억 2,683만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.04 | 11억 3,568만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2011.05.16 | 9억 854만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.04 | 7억 2,683만 8,000원36% | - |
| 매각 726,838,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-18 | ||
| 납부 : 2011-08-09 | ||
| 배당기일 : 2011-09-02 | ||
| 배당종결 : 2011-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,568만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 2,201만원 |
| 건물 | 61.34㎡(18.555평) | 1,778만 8,600원 |
| 건물 | 41.92㎡(12.681평) | 1,349만 8,240원 |
| 건물 | 44.6㎡(13.492평) | 1,436만 1,200원 |
| 건물 | 44.6㎡(13.492평) | 1,721만 5,600원 |
| 건물 | 44.6㎡(13.492평) | 1,721만 5,600원 |
| 건물 | 42.98㎡(13.001평) | 1,659만 280원 |
| 건물 | 32.59㎡(9.858평) | 1,257만 9,740원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 95만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 95만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 95만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 95만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 62만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 7,573원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2010.07.29
- 보존등기일
- 1993.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼전초등학교" 북동측 인근 위치, 부근은 각종 근린생활시설,다세대주택,단독주택등이 혼재
- 본건까지 차량출입 용이,인근의 백제고분로 및 삼학사길에 버스정류장이 위치하고,지하철은 9호선이 백제고분로에 예정되어 있는 등 일반 대중교통사정은 무난함, 인근지와 등고평탄한 사다리형의 각지로 주상용빌딩 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 10미터,북측으로 폭 약 6미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.31
- 배당요구종기일
- 2010.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층2호 밀도공인중개사 | 사업:2008-11-19 확정:2010-08-24 배당:2010-09-14 | 보:12,000,000원 월:935,000원 환산:10,550만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 보:1500만원,차:85만원 |
| 김OO | 점포 1층1호 썬민예랑 | 사업:2001-04-22 확정:2010-08-20 배당:2010-09-14 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 6층 | 전입:2005-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백OO | 주거용 4층 401호 방1 | 전입:2005-08-24 확정:2010-08-20 배당:2010-09-14 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:39만원 |
| 윤OO | 점포 1층3호 국제종합열쇠 | 사업:2010-09-28 확정:2010-08-25 배당:2010-09-14 | 보:30,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황서상 차:40만원,사:2007.3.16 |
| 이OO | 점포 2층 황실피부미용관리 | 사업:2007-11-16 확정:2009-10-27 배당:2010-09-14 | 보:20,000,000원 월:1,210,000원 환산:14,100만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 차:110만원 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2009-10-27 확정:2009-10-27 배당:2010-09-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 601호 | 전입:2005-07-08 확정:2010-04-26 배당:2010-09-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전O | 주거용 402호 | 전입:2008-02-21 확정:2008-02-21 배당:2010-09-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 501호 | 전입:2002-12-30 확정:2002-12-30 배당:2010-09-14 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 지101호 | 전입:2009-11-09 확정:2010-08-23 배당:2010-09-14 | 보:30,000,000원 월:935,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2008-04-30 확정:2008-04-30 배당:2010-09-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 동생 최지영 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.11.22 | 소유권보존 | |
| 1999.06.25 | 소유권일부이전 | |
| 2003.07.31 | 근저당 | |
| 2007.10.24 | 근저당 | |
| 2009.03.05 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.05.01 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.08.19 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.08.20 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.08.27 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.09.14 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.10.12 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.10.16 | 오OO지분가압류 | |
| 2009.12.09 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.03.26 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.04.15 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.06.18 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.06.21 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.06.21 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.07.13 | 오OO지분가압류 | |
| 2010.07.22 | 오OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.03.28 유치권자 (주)대성건장 유치권신고 제출
- ☞2011.06.28 공유자 최영희 공유자의 지분우선 매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 삼전동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 삼전동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼전동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
