서울특별시송파구삼전동상가주택서울특별시 송파구 삼전동 129-6
경매 2011타경8243
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 918.06㎡(277.712평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 1,211만 2,360원
- 최저가
- 19억 1,211만 2,360원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.22 | 19억 1,211만 2,360원 | - |
| 매각 1,912,112,500원 (100%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.10.22 | 497일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 1,211만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 6,089만 4,000원 |
| 건물 | 193.98㎡(58.679평) | 7,778만 5,980원 |
| 건물 | 193.98㎡(58.679평) | 7,778만 5,980원 |
| 건물 | 193.98㎡(58.679평) | 7,778만 5,980원 |
| 건물 | 193.98㎡(58.679평) | 7,778만 5,980원 |
| 건물 | 19.44㎡(5.881평) | 779만 5,440원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 64만 5,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 380만원 |
| 제시외 | 86.9㎡(26.287평) | 2,607만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 4,676원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2011.06.28
- 보존등기일
- 1982.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석촌호수(서호) 남서측 인근에 위치하며 본건 주위 10미터 도로 주변은 노선 점포가 연접되어 있으며 후면은 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역임
- 본건은 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 다소 원거리에 지하철역(잠실역 및 석촌역) 이 위치하여 제반 교통사정은 보통임
- 장방형이며 인접 토지(129-7)와 2필 일단의 건부지로 이용되고 있음,본건 남측으로 폭약10미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 | 전입:2005-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 손OO | 점포 지하 영노래연습장 | 사업:2006-09-12 확정:2006-09-12 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,100,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 노래방 |
| 하OO | 점포 1층일부 열매공인중개사사무소 | 사업:2007-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 중개사무소 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.04.26 | 소유권보존 | |
| 2005.07.19 | 근저당 | |
| 2005.07.19 | 근저당 | |
| 2007.09.06 | 근저당 | |
| 2011.06.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞노경래은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 삼전동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 삼전동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼전동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처