서울특별시송파구문정동아파트서울 송파구 문정동 145, 1동 5층508호 (문정동,문정시영아파트) 외 1필지 (서울 송파구 송이로31길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경54570
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
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- 대지권
- 26.592㎡(8.044평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 6억 3,510만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 6억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 5억 2,480만원36% | - |
| 매각 635,100,000원 (77.45%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 2위금액 630,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.592㎡(8.044평) | 7억 3,800만원 |
| 건물(2) | 39.69㎡(12.006평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,775만 2,708원 |
| 건물 | 평 | 682만 9,918원 |
- 감정원
- 비결
- 가격시점
- 2022.08.18
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 5호선 "개롱역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공공시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 지하철 5호선 "개롱역" 및 버스정류장 접근이 무난하여 대중교통 여건은 양호함.
- 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 약 10m 및 북동측으로 약 8m 도로에 각각 접하고있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.10 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.06 | 압류 |
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