서울특별시송파구문정동다세대주택

서울 송파구 문정동 93-5, 4층402호 (서울 송파구 송이로34길 43)

경매 2024타경52417

서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
대지권
19.97㎡(6.041평)
건물면적
41.68㎡(12.608평)
개시결정
2024.02.27 (강제경매)
소유자 / 채무자
양OO / 양OO
채권자
노OO
청구금액
-
감정가
2억 8,500만원
최저가
2억 2,800만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.11.182억 8,500만원유찰
-2025.01.062억 2,800만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.02.27기준일
감정기일2024.03.068일
배당요구종기일2024.05.1477일
최초진행일2024.11.18265일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,500만원
구분면적감정가
토지(1)19.97㎡(6.041평)2억 5,650만원
건물(1)41.68㎡(12.608평)2,850만원
가격비
대지권 90% | 건물 10%
구분기준감정가
대지권㎡1,284만 4,266원
건물평226만 470원
감정원
동성
가격시점
2024.03.06
공시가격
157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 평지, 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.01.04
배당요구종기일
2024.05.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 402호 전부 2022.06.20.전입:2022-06-20 확정:2022-05-03 배당:2024-03-14보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자
한OOOOOOO주거용 402호 전부 2022.06.20.전입:2022-06-20 확정:2022-05-03 배당:2024-03-14보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2015.03.31공OOOO지분전부이전
을(5)2024.01.04근저당권설정
갑(9)2024.02.28강제경매
을(6)2024.06.24주택임차권
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 6번 2024년6월24일 접수 제97908호 주택임차권등기

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문정동 전세 리스크 지수

중간
54.4
다세대주택 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
145건
HUG 보증사고
40건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
39건
미반환 평균 보증금
2억 5,508만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문정동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처

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