서울특별시송파구문정동다세대주택서울특별시 송파구 문정동 60-10 송원빌라 지하1층 비02호
경매 2010타경11174
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 15.998㎡(4.839평)
- 건물면적
- 31.7㎡(9.589평)
- 개시결정
- 2010.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,080만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.04 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.16 | 7,600만원20% | 유찰 |
| -2011.07.04 | 6,080만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.998㎡(4.839평) | 3,800만원 |
| 건물 | 31.7㎡(9.589평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 5,297원 |
| 건물 | 평 | 594만 4,311원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2010.08.16
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문정고등학교" 서측 인근 위치,주위는 대로변으로는 근린생활시설 및 상업,업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대
- 후면으로는 다세대 및 단독주택 및 소규모 아파트등이 혼재하는 주거지대로서 제반 환경여건은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능,인근 송파대로등에 버스정류장이 소재,지하철역(8호선 문정역)이 근거리에 위치, 교통사정은 무난함
- 본건 북측으로 폭 약 6미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.20
- 배당요구종기일
- 2010.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.20 | 근저당 | |
| 2010.01.20 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.05.11 박도웅으로부터 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명
- ☞2011.06.10 근저당권자 성남낙원새마을금고로부터 박도웅의 유치권신고가 허위라는 허위유치권이라는 문건 접수됨
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원
문정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 144건
- HUG 보증사고
- 40건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 39건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,508만원
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