서울특별시송파구문정동연립주택서울 송파구 문정동 14-2, 2동 3층302호 (서울 송파구 문정로5길 13-8)
경매 2023타경2910
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 56.98㎡(17.236평)
- 건물면적
- 101.09㎡(30.58평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,900만원
- 최저가
- 3억 9,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 4억 8,900만원 | 유찰 |
| -2024.08.19 | 3억 9,120만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 255일 |
| 매각일 | 2024.08.19 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.98㎡(17.236평) | 4억 4,010만원 |
| 건물(1) | 101.09㎡(30.58평) | 4,890만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 772만 3,763원 |
| 건물 | 평 | 159만 9,084원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2023.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울문정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.18
- 소액기준일
- 2024.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 을(9) | 2024.12.11 | 근저당권설정 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2억 5,508만원
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