서울특별시송파구마천동다세대주택서울 송파구 마천동 38-6, 지하층102호 (서울 송파구 성내천로22길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경52994
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 15.43㎡(4.668평)
- 건물면적
- 21.965㎡(6.644평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 4,670만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.08 | 5,632만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.13 | 4,505만 6,000원48.8% | - |
| 매각 45,900,000원 (52.16%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2024.08.05 | 4,505만 6,000원48.8% | - |
| 매각 46,700,000원 (53.07%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 591일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.43㎡(4.668평) | 7,920만원 |
| 건물(1) | 21.965㎡(6.644평) | 880만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 2,858원 |
| 건물 | 평 | 132만 4,503원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2022.06.21
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택,아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 장방형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건소재 대지 남동측으로 "성내천로 22길"에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.03
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제지하층 102호 2016.11.15.~ | 전입:2016-11-10 확정:2016-10-18 배당:0000-00-00 | 보:4,000,000원 월:127,290원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [배당요구일:2022.08.19] |
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 제지하층 102호 2016.11.15. ~ 2022.11.14. | 전입:2016-11-10 확정:2016-10-18 배당:2022-08-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.03 | 3번정OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수신청권 행사는 1회에 한함
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- 89%
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