서울특별시송파구마천동다세대주택서울 송파구 마천동 321-23, 2층202호 (서울 송파구 마천로61마길 7-24)
경매 2020타경104
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 30.44㎡(9.208평)
- 건물면적
- 62.39㎡(18.873평)
- 개시결정
- 2020.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 최저가
- 6억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.25 | 6억 4,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 651일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.44㎡(9.208평) | 4억 4,800만원 |
| 건물(1) | 62.39㎡(18.873평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,471만 7,477원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 3,263원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2020.01.20
- 공시가격
- 489,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재함.
- 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마천역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의도는 보통임.
- 대체로 장방형에 유사한 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건 동측으로 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.29
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 202호 전부 2005.08.22~ | 전입:2005-08-22 확정:2005-08-22 배당:2020-03-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2016.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.03.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.13 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.05.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2019.07.24 | 가처분 |
| 갑(23) | 2020.01.13 | 강제경매(7번,9번가압류의본압류로의 이행) |
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