서울특별시송파구마천동다세대주택서울 송파구 마천동 20-8, 1층101호 (서울 송파구 마천로35길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경62124
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 23.23㎡(7.027평)
- 건물면적
- 55.68㎡(16.843평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 261만원
- 매각가
- 3억 2,111만 5,000원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 3억 261만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 2억 4,208만 8,000원20% | - |
| 매각 321,115,000원 (106.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-09 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 345일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 261만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.23㎡(7.027평) | 2억 7,180만원 |
| 건물(1) | 55.68㎡(16.843평) | 3,020만원 |
| 제시외(1) | - | 61만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,170만 387원 |
| 건물 | 평 | 182만 9,247원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2024.12.10
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 마천동 소재 "송파소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 소규모점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 "마천로35길"의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.01.15 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.06 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.06 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.25 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.01.20 | 가압류 |
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