서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 49-9
과거 경매 이력
경매 2011타경12440
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.39㎡(111.437평)
- 개시결정
- 2011.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,630만 4,790원
- 매각가
- 8억 3,000만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.05 | 11억 1,630만 4,790원 | 유찰 |
| 2차2012.01.30 | 8억 9,304만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.12 | 7억 1,443만 5,000원36% | - |
| 매각 830,000,000원 (74.35%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-27 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.12.05 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,630만 4,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 3,958만 4,000원 |
| 건물 | 104.13㎡(31.499평) | 2,540만 7,720원 |
| 건물 | 104.13㎡(31.499평) | 2,540만 7,720원 |
| 건물 | 104.13㎡(31.499평) | 2,030만 5,350원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 270만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 130만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 8,462원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2011.09.08
- 공시가격
- 1,349,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"남천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임
- *차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통 사정은 보통
- *부근지대와 대체로 등고 평탄한 방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- *동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.24
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 101호 | 전입:2008-06-05 확정:2008-05-15 배당:2011-11-03 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양OO | 주거용 102호(1층 방3칸) | 전입:2011-04-05 확정:2011-04-01 배당:2011-11-03 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 지층1호 방3칸 | 전입:2011-07-06 확정:2011-06-30 배당:2011-09-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:1996-04-12 확정:1996-04-09 배당:2011-09-30 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.24 | 근저당 | |
| 2010.10.15 | 근저당 | |
| 2011.07.12 | 근저당 | |
| 2011.08.26 | 임의경매 |
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