서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 360-7
과거 경매 이력
경매 2010타경13804
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.49㎡(112.678평)
- 개시결정
- 2010.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 의OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,009만 2,700원
- 매각가
- 9억 7,700만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.16 | 12억 6,009만 2,700원 | 유찰 |
| 2차2011.07.04 | 10억 807만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.29 | 8억 645만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.10.24 | 6억 4,516만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.12.05 | 5억 1,613만 4,000원59% | - |
| 매각 716,700,000원 (56.88%) / 13명 / 미납 | ||
| 6차2012.10.29 | 5억 1,613만 4,000원59% | - |
| 매각 977,000,000원 (77.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-18 | ||
| 납부 : 2013-01-18 | ||
| 배당기일 : 2013-02-15 | ||
| 배당종결 : 2013-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.05.16 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,009만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 640만원 |
| 건물 | 87.05㎡(26.333평) | 4,265만 4,500원 |
| 건물 | 86.58㎡(26.19평) | 4,242만 4,200원 |
| 건물 | 70.15㎡(21.22평) | 3,437만 3,500원 |
| 건물 | 94.31㎡(28.529평) | 3,300만 8,500원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 4,011원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2010.10.05
- 보존등기일
- 1997.03.20
- 공시가격
- 1,054,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "거여삼거리" 북동측 인근 위치, 부근은 대단위 아파트단지 및 다세대와 다가구주택이 밀집한 지역으로 마천동 뉴타운 지역으로 주택지로서 주위환경은 보통시됨
- 뉴타운지역으로 개발중인 관계로 도로가 정비중이나 승용차량 출입 가능한바 교통 보통시됨
- 부정형 토지로서 인접지와 동고 평탄하고 다가구주택 부지로 이용중임, 폭 약 6m 포장도로에 접함
- 1층 : (방2, 주방1, 화장실1)의 2가구, 2층 : (방2, 주방1, 서재1, 거실1, 화장실1)의 1가구, 3층 : (방2, 주방1, 화장실1)의 1가구, (방1, 화장실1)의 1가구, 지층: (방2, 주방1, 보일러실1, 화장실1)의 2가구의 주택으로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.16
- 배당요구종기일
- 2010.12.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 202호 | 전입:2002-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 변OO | 주거용 미상 | 전입:2001-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 1층 201호 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 지층 102호 | 전입:2004-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 월:410,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 3층 402호 방2칸 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-21 배당:2010-11-15 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OOOOOO | 주거용 3층 401호 | 전입:2010-08-20 확정:2001-09-18 배당:2010-11-29 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 지층 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.03.20 | 소유권보존 | |
| 2009.07.16 | 근저당 | |
| 2010.01.22 | 근저당 | |
| 2010.09.28 | 임의경매 |
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